万达回应所谓对赌协议，根本不存在，是长期战略合作协议

北京时间二月二日消息报道。刘朝晖作为万达集团高级副总裁当天正式表态，根本就不存在什么所谓的“对赌”协议，出现此次事件的根本原因就是少数媒体歪曲事实所导致。这一次的合作属于长期战略投资，各方共同目标是为万达广场的商家赋能，给消费者提供更好的新消费体验，从而增加股东价值，实现多方共赢。

媒体报道的所谓5年上市“对赌”协议，只不过是签订了各方努力实现万达商管上市的目标时间而已，即使5年万达商管无法上市，也不存在任何回购条款。

在万达商业与投资者签署的这份新的对赌协议中，万达商业的最晚上市时间比原先推迟了五年，投资方要求万达商业要在2023年10月31日前完成上市。此外，万达商业不可以更改其主营业务，2019年租金的净收益要达到190亿元，如果低于这个数值，投资方有权要求万达方面给予其现金补偿。

根据大连万达集团披露的2017年年报数据显示，商业地产收入1125.4亿元，完成年计划的104.1%，同比减少21%;租金收入255.2亿元，完成年计划的101.4%，同比增长30.3%。

同时，协议中规定万达商业在2023年10月31日前完成上市，并未规定上市地点。

根据此前万达商业私有化项目书显示，当时万达商业与投资方签署的协议规定，万达商业计划在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市，大连万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。而此次投资方340亿元购买的，就是万达商业H股退市时引入的退市投资人拟出售的大连万达商业股份。

此外，投资方在2021年12月31日或者万达商业合格上市前，投资方购买的股份不得向关联方之外的任何第三方转让。

2017年7月19日，万达商业、融创中国和富力地产(02777.HK)三方签订协议，万达商业将13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创中国，富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。

按照王健林的说法，出售万达文旅城是为了集团向轻资产转型，更有利于万达商业在A股上市。

在出售完13个文旅城之后，2017年8月9日，万达集团在港交所的上市平台万达酒店发展(00169.HK)公告称，万达酒店暂定以63亿元收购万达文化旅游创意集团有限公司(万达文旅)的全部股权。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。

此外，万达酒店暂定以现金7.5亿元从万达商业手中收购万达酒店管理(香港)有限公司的全部股权。万达酒店管理主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。至此，万达商业旗下的两家轻资产公司--万达酒店管理公司和万达文旅集团将全部注入其香港上市公司。

对比万达商业在2015年9月提交的招股说明书会发现，目前募资主体已经出现了重大改变。募资主体已由万达电商、万达商业管理、万达文化集团、万达百货、万达酒店建设、万达酒店发展变为万达电商公司、万达商业管理、和万达百货。

根据中国证监会披露的最新情况显示，万达商业A股IPO最新排名为70名。